В современных городах можно часто увидеть строительные работы по возведению новых зданий. Как правило, компании-застройщики готовы предоставить для покупки уютные квартиры в новых строениях. Вместе с тем довольно большими темпами происходит рост рынка вторичной недвижимости. Поэтому людям сегодня оказывается не так просто сделать свой выбор. И при этом каждый вариант жилья имеет свои плюсы. По ссылке https://etagimsk.ru/vtorichnoe/ можно выбрать различные варианты вторичного жилья.
Каковы преимущества приобретения вторичного жилья
Обычно квартиры в новостройке, которые до этого не были никем использованы, именуют первичным видом жилья. В этом случае человек, который приобретает такую недвижимость, будет являться ее первым хозяином. Он может оформить на себя право собственности на жилье первым. После того как все необходимые документы будут готовы, квартира или дом уже перестают считаться первичными, а переходят в область вторички.
Такой тип жилья ранее использовался хотя бы одним жильцом. Это могло быть физическое лицо, также такое жилье могло принадлежать государственной структуре или муниципальной. И все это влияет на юридическую сторону документов жилого объекта, и лучше будет, если вы решите поручить оформление таких бумаг риэлторской фирме.
Какими плюсами обладает покупка квартиры у собственника
Существует немало преимуществ в пользу покупки вторички:
- стоимость первичного жилья часто зависит от этапа возведения здания, тогда как цена на вторичное не изменяется;
- при покупке вторичного жилья вы сможете заселиться в него моментально после покупки, а вот с заселением в новостройку нужно будет подождать;
- вторичный рынок часто предлагает различные варианты квартир, новые же дома возводят по стандартным проектам;
- вторичный вариант вы можете получить с готовым ремонтом, а в новостройке вам, как правило, придется все делать самим;
- приобретая квартиру у владельца, вы можете не беспокоиться о том, что застройщик будет тянуть с окончанием постройки здания или и вовсе пропадет, прихватив отданную ему вами сумму денег.
Что следует учесть, приобретая вторичную квартиру
Прежде всего, важно определить какие моменты вас волнуют при такой покупке. К примеру, возможно, вас заинтересует максимальная цена квартиры, район проживания, высота этажа, время пешком или на транспорте до станции метро, ремонт и т.д.
При выборе жилья необходимо учесть некоторые факты, а именно:
- присутствие хорошо развитой инфраструктуры;
- качество ремонта подъезда;
- нужный уровень тепла в квартире;
- наличие системы отопления и вентиляции.
Для приобретения такой недвижимости важно оформить все документы и сделать оплату. Также, вы можете поручить выполнение всех этих операций агентству недвижимости.
